样本项目期内继续在品牌升级◈✿★◈、活动营销及资产升级上发力◈✿★◈，朝着打造更具竞争力项目的方向发展◈✿★◈。（报告期◈✿★◈：2024.09.24-2024.10.25）

　　观点指数 企业签约合作注重项目质量◈✿★◈，国庆消费热度升温轻资产签约上◈✿★◈，华润◈✿★◈、龙湖等样本企业的合作项目主要位于核心一二线商业城市◈✿★◈，资产较为优质◈✿★◈。在国庆假期的消费热度加持下◈✿★◈，大部分样本企业旗下的项目取得了不错的业绩表现◈✿★◈。

　　假期销售客流增长明显◈✿★◈，升级调改追求多元化样本项目期内继续进行品牌的引入升级◈✿★◈，并于国庆假期取得客流和销售额的双增长◈✿★◈。此外◈✿★◈，调改升级依然是长期的方向◈✿★◈，高端项目打造上呈现出多元化的趋势◈✿★◈。

　　市场变化与自身桎梏下◈✿★◈，品牌寻觅破局之法餐饮品牌方面◈✿★◈，创新和出海是期内的重点◈✿★◈，无论是新产品研发亦或是新市场开拓◈✿★◈，都是在市场竞争中寻求出路的手段◈✿★◈。至于零售品牌◈✿★◈，同行的竞争和消费者需求的升级等因素◈✿★◈，倒逼其作出合乎市场的改变◈✿★◈。

　　如华润万象生活位于武汉的楚宝片商业项目◈✿★◈，区位交通条件突出◈✿★◈，位于武汉江汉路商圈兴发娱乐APP下载◈✿★◈，该商圈历史悠久◈✿★◈，客流量庞大◈✿★◈。

　　与此同时◈✿★◈，该项目也是华润继武汉万象城◈✿★◈、武汉武昌万象城◈✿★◈、武汉亲橙万象汇◈✿★◈、光谷万象天地◈✿★◈、军山科技城项目◈✿★◈、华中科学生态城项目之后◈✿★◈，在武汉布局的第七个项目◈✿★◈。

　　开业方面◈✿★◈，期内华润万象生活◈✿★◈、龙湖集团◈✿★◈、珠海万达商管◈✿★◈、大悦城等有项目开业◈✿★◈。如龙湖的天街系列有多个项目开出◈✿★◈，大悦城也罕见地有两个项目开出◈✿★◈。上述项目大多集中在9月28日◈✿★◈、9月30日开业◈✿★◈，瞄准国庆假期◈✿★◈，更好地抢占市场和客源◈✿★◈。

　　市场表现上◈✿★◈，国庆节期间大众出行消费需求增加◈✿★◈，带动零售商业的客流量和销售额增长◈✿★◈。据商务部数据监测◈✿★◈，国庆期间全国重点零售和餐饮企业销售额按可比口径同比增长4.5%◈✿★◈，重点培育步行街和商圈客流量同比增长12.5%◈✿★◈。

　　样本企业中◈✿★◈，部分企业披露旗下的在管项目在国庆假期的表现◈✿★◈。可以看到日本漫画大全无彩翼漫画◈✿★◈，项目客流量和销售额均同比有明显提升◈✿★◈。值得注意的是◈✿★◈，销售额的提升幅度要小一些◈✿★◈。如大悦城控股项目客流量同比提升了35%◈✿★◈，但销售额仅同比提升2%◈✿★◈，目前大众对消费还是较为理性◈✿★◈。

　　品牌引入上◈✿★◈，面积更大的项目新店引入更积极◈✿★◈，如样本项目中北京SKP期内引入新店数量最多日本漫画大全无彩翼漫画◈✿★◈。定位高端的项目在品牌引入上则更为严苛◈✿★◈，上海恒隆广场期内引入新店数量较少◈✿★◈，但在稀缺性上具备优势◈✿★◈。

　　除新店外◈✿★◈，原有品牌的焕新开业也受到关注◈✿★◈，北京skp女装配饰店◈✿★◈、上海南翔印象城MAGE的乐高均在期内焕新开业◈✿★◈。

　　国庆假期◈✿★◈，部分位于核心城市的项目披露了业绩数据◈✿★◈。其中◈✿★◈，北京◈✿★◈、上海等一线城市的成熟项目日均销售额普遍超2000万元◈✿★◈，日均客流接近10万人次◈✿★◈。如上海南翔印象城MEGA和北京朝阳合生汇◈✿★◈。

　　在引入新店的同时◈✿★◈，相关活动也成为购物中心日常运营的重点◈✿★◈。当下◈✿★◈，艺术展备受商场的青睐◈✿★◈，观点指数观察下的不少样本项目近期均举办了相关活动◈✿★◈。

　　其中◈✿★◈，Marisfrolg流动的花园艺术展亮相南京德基广场◈✿★◈，“独自茂盛Blossoming Alone”群展在成都SKP-S 1F T-10文化艺术空间举办◈✿★◈，此外广州太古汇也于10月18日-11月17日举办OPENFILE当代视觉艺术节华南首展◈✿★◈。

　　观点指数认为◈✿★◈，在竞争激烈的商业市场中◈✿★◈，差异化是吸引消费者的重要因素之一◈✿★◈。在此层面上◈✿★◈，艺术展能够为商业项目增加独特的元素◈✿★◈，吸引更多的顾客到访◈✿★◈。

　　高端商业项目均在进行调改◈✿★◈，通过资产升级优化增强竞争力◈✿★◈，以在市场竞争中维持领先地位◈✿★◈，不同的项目调改方向有所差异◈✿★◈，但均倾向于打造多元化业态组合◈✿★◈。

　　样本项目中◈✿★◈，北京SKP更注重品牌的多元化◈✿★◈，通过引入不同层次的品牌◈✿★◈，扩大客群覆盖范围◈✿★◈，联同SKP-S进行双馆联动◈✿★◈，引入昂跑等运动品牌◈✿★◈，丰富品牌矩阵◈✿★◈。

　　三里屯太古里秉承高奢+潮流定位◈✿★◈，北区引入蒂芙尼◈✿★◈、LV路易威登和DIOR迪奥的独栋门店◈✿★◈，打造首店◈✿★◈、旗舰店矩阵◈✿★◈；南区部分门店拆分小铺分别签约了Saucony◈✿★◈、NO ONE ELSE◈✿★◈、UPPERVOID等新品牌◈✿★◈，打造小众潮流品牌聚集地◈✿★◈。

　　国贸商城在高端生活方式上发力◈✿★◈，引入高端珍珠品牌御木本◈✿★◈、全国首家阿玛尼咖啡等品牌◈✿★◈，在餐饮方面引入莉莉海棠◈✿★◈、蟹仙画苑等◈✿★◈。

　　上海恒隆广场三期扩建项目也在进行中◈✿★◈，预计2026年完工◈✿★◈，届时将增加约13%的零售面积◈✿★◈，进一步巩固其作为旗舰项目HOME TO LUXURY的高端定位◈✿★◈。

　　据观点指数了解◈✿★◈，健康化对原料品质◈✿★◈、加工过程◈✿★◈、产品公开度都有要求◈✿★◈，考验着茶饮品牌精进研发◈✿★◈、把控供应链◈✿★◈、加盟管理等各环节的能力◈✿★◈。

　　此外◈✿★◈，开拓新市场成为共识◈✿★◈，香港成为期内企业布局的首选◈✿★◈。9月28日◈✿★◈，霸王茶姬在香港开设了首家门店◈✿★◈，正式营业两天累计销售杯量已近1万杯◈✿★◈；10月11日◈✿★◈，茶百道香港首店也正式开业◈✿★◈，同样掀起排队热潮◈✿★◈。

　　目前不少茶饮品牌表示对香港市场有长期规划◈✿★◈，会按照公司节奏开店◈✿★◈。观点指数认为◈✿★◈，香港成为品牌出海的试炼场◈✿★◈，与其地位较为特殊◈✿★◈、与内地文化相近◈✿★◈、国际化程度较高等因素相关◈✿★◈，对于建立品牌形象有一定的帮助◈✿★◈，还能根据反馈对业务作出调整◈✿★◈。

　　餐饮细分赛道上◈✿★◈，除海底捞◈✿★◈、呷哺呷哺之外◈✿★◈，其它品牌也持续争夺市场◈✿★◈。10月1日◈✿★◈，火锅品牌巴奴毛肚火锅浙江首店在杭州湖滨银泰in77开业◈✿★◈，该品牌今年计划新开34家门店◈✿★◈，增长将保持在20%左右◈✿★◈。

　　服饰方面◈✿★◈，期内披露业绩数据的企业表现不佳◈✿★◈，遭遇增长瓶颈◈✿★◈。10月10日◈✿★◈，日本快时尚巨头优衣库母公司迅销集团公布了集团截至2024年8月31日的2024财年全年综合业绩◈✿★◈。

　　其中◈✿★◈，大中华市场全财年营收为6770亿日元（同比增长9.2%）◈✿★◈，经营利润为1048亿日元（同比增长0.5%）◈✿★◈。虽然录得小幅增长◈✿★◈，但因顾客消费意愿不高◈✿★◈、上财年同期比较基期高等原因◈✿★◈，下半财年营收下降及经营利润大幅缩减◈✿★◈。

　　观点指数认为◈✿★◈，目前快时尚正面临较大的市场挑战◈✿★◈，在此背景下企业需要寻找新的增长渠道◈✿★◈。如瑞典服饰巨头H&M正式入

　　来源◈✿★◈：九派新闻 近日◈✿★◈，关于演员黄晓明的女友叶珂的各种传闻在网络上引起持续关注◈✿★◈。 11月10日◈✿★◈，叶珂在个人社交账号发文回应近期传闻日本漫画大全无彩翼漫画兴发娱乐APP下载◈✿★◈，“现因身体不适和家人原因◈✿★◈，决定退出网络◈✿★◈。” 11月28日◈✿★◈，黄晓明的个人账号中日本漫画大全无彩翼漫画◈✿★◈，此前官宣和叶珂在一起的那条微博已经被删除◈✿★◈。

　　日前◈✿★◈，林志玲现身河南鹤壁浚县沙地中心校◈✿★◈，亲切地与孩子们互动◈✿★◈、游戏并发送礼物◈✿★◈。据媒体报道◈✿★◈，当地村民称林志玲为学校捐了60万◈✿★◈，还盖了一座楼◈✿★◈。11月27日◈✿★◈，林志玲在社交平台上发文讲述了做公益的初心◈✿★◈。

　　还有一个多月就是2025年了大家心心念念的元旦放假安排也来了2025年元旦1月1日（周三）放假1天◈✿★◈，不调休◈✿★◈！根据2024年11月修订的《全国年节及纪念日放假办法》◈✿★◈，自2025年1月1日起◈✿★◈，全体公民放假的假日增加2天◈✿★◈，其中春节◈✿★◈、劳动节各增加1天兴发娱乐APP下载◈✿★◈。

　　中央军委委员◈✿★◈、军委政治工作部上将主任苗华涉嫌严重违纪◈✿★◈，经党中央研究◈✿★◈，决定对苗华停职检查◈✿★◈。©2024中央广播电视总台版权所有◈✿★◈。未经许可◈✿★◈，请勿转载使用◈✿★◈。

　　今天（28日）◈✿★◈，国家医保局召开新闻发布会◈✿★◈，介绍2024年国家医保药品目录调整工作◈✿★◈，并公布新版药品目录◈✿★◈。2024年医保目录调整的申报条件主要包括近5年新上市或修改说明书的药品◈✿★◈、罕见病用药◈✿★◈、国家鼓励研发的儿童药和仿制药以及国家基本药物等◈✿★◈。

　　极目新闻记者 孙喆 据央视新闻报道◈✿★◈，11月22日◈✿★◈，日本总务省公布该国10月全国消费者物价指数显示◈✿★◈，大米类商品价格同比上涨58.9%◈✿★◈，创下自1971年有可比数据以来的最大涨幅◈✿★◈。

　　11月24日◈✿★◈，陕西岚皋县佐龙镇黄兴村发生一起野猪伤人致死事件兴发娱乐APP下载◈✿★◈。11月26日日本漫画大全无彩翼漫画◈✿★◈，岚皋县对此事进行通报称◈✿★◈，事发当日上午◈✿★◈，有4人带猎狗自行上山撵野猪◈✿★◈，被猎狗追撵的野猪进入农户院子◈✿★◈，一名76岁的女性胡某翠受到攻击◈✿★◈，经120救护中心抢救无效死亡◈✿★◈。

　　中新网11月28日电 据中央气象台网站消息◈✿★◈，昨日◈✿★◈，内蒙古和东北地区等地出现明显降雪天气◈✿★◈，长江以北大部地区风力较大◈✿★◈。今明两天◈✿★◈，内蒙古◈✿★◈、华北等地风力较大◈✿★◈，关注大风灾害影响◈✿★◈；东部和南部海域关注海上大风对航行安全的影响◈✿★◈。黑龙江等地仍多降雪天气兴发娱乐APP下载◈✿★◈，关注对交通安全◈✿★◈、农牧业等的影响◈✿★◈。

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